Cada día revisamos contratos que, aunque parecen formales y completos, carecen de elementos fundamentales para hacerlos válidos, ejecutables o incluso comprensibles. Ya sea que estés firmando un contrato de arrendamiento, prestación de servicios, compraventa o alianza comercial, las cláusulas que incluyes (o que omites) pueden marcar la diferencia entre una solución rápida o un largo juicio que no te favorezca.

Estas son cinco cláusulas que comúnmente salvamos (o lamentamos no haber incluido) cuando llega un litigio:

1. Objeto claro y definido

La base de todo contrato es establecer qué se está contratando. Parece obvio, pero muchas veces el objeto es ambiguo o confuso. Un contrato debe especificar con precisión qué producto o servicio se intercambia, en qué condiciones, y qué se considera cumplimiento.

Ejemplo: “Prestación de servicios de consultoría” no es suficiente. ¿Incluye entregables? ¿Horas? ¿Medios de comunicación?

2. Penalizaciones por incumplimiento

Una cláusula de penalización establece consecuencias económicas o legales si alguna de las partes no cumple con lo pactado. Esto no solo disuade incumplimientos, sino que facilita la ejecución del contrato en juicio sin necesidad de probar daños.

Tip: No debe ser desproporcionada o se puede impugnar. Pero sí lo suficientemente clara y realista para protegerte.

3. Jurisdicción y competencia

Cuando surge un conflicto, ¿ante qué tribunal se resolverá? Si no se especifica, podrías terminar defendiendo tu caso en otra ciudad o incluso país. Definir la jurisdicción te ahorra tiempo, dinero y te permite estar en terreno conocido.

4. Plazo y renovación

Otro punto que suele omitirse. Sin un plazo definido, un contrato puede ser considerado indefinido, lo cual trae consecuencias legales importantes, sobre todo en contratos laborales, de renta o distribución comercial. También es clave dejar claro si se renueva automáticamente y bajo qué condiciones.

5. Cláusula de terminación anticipada

Si todo falla, ¿puedes salir del contrato sin entrar en conflicto legal? Incluir escenarios específicos en los que cualquiera de las partes puede dar por terminado el acuerdo de forma anticipada es clave para evitar futuros problemas o demandas.